IFA Immobilien Schillingen – Baumaßnahme-Karl-Carstens-Straße-Trier Tarforst

12.01.2018

Am Beispiel einer Wohnung von circa 59 Quadratmetern bedeutet dies konkret ein Baudarlehen von circa 60 000 Euro sowie einen Tilgungszuschuss von circa 10 000 Euro. Dabei beliefen sich die Mieteinnahmen trotzdem noch auf 7 Euro/Quadratmeter in der Anfangsphase.

Man sieht, dass auch die Investition in den sozialen Wohnungsbau durchaus fĂŒr Kapitalanleger interessant sein kann. Als besondere Ausstattungsmerkmale wĂ€ren hier zu nennen: architektonisch ansprechende Fassadengestaltung mit farbigen Fensterprofilen und darauf abgestimmten GelĂ€nderkonstruktionen, Fußbodenheizung, Passivhaus-Standard, barrierearme Planung, helle und großzĂŒgige Grundrisse, hochwertige Parkett- und FliesenbelĂ€ge, große Fenster, elektrische Rollladen, Aufzug, Terrassen und Balkone, sowie eine Tiefgarage.

Hochwertige Immobilien mit Zukunft – seit 25 Jahren

Auf hochwertige Immobilien an zukunftsorientierten Standorten ist die IFA spezialisiert. Die IFA hat ihren Sitz in Schillingen und ist vor allem im Raum Trier, im nördlichen Saarland, Luxemburg, in Koblenz und Neuwied tĂ€tig. Die von Diplom-Ingenieur Wolfgang SchĂ€fer im Juni 1993 gegrĂŒndete und gefĂŒhrte Unternehmensgruppe wird unterstĂŒtzt durch seine Tochter, die Architektin Daniela SchĂ€fer-Anell, sowie ein qualifiziertes, motiviertes Mitarbeiterteam. Die IFA-Gruppe hat sich als Anbieter von Immobilien, Projektentwicklungen und Planungen einen guten Namen in der Region gemacht und kann auf eine lange, eindrucksvolle Referenzliste verweisen. Die Palette reicht dabei von MehrfamilienhĂ€usern ĂŒber barrierefreie Wohnanlagen, Seniorenresidenzen, Hotels, KindergĂ€rten, GeschĂ€ftshĂ€user und FachmĂ€rkten bis zu denkmalgeschĂŒtzten Sanierungsobjekten.

Als regionaler BautrĂ€ger setzt sie auf ansprechende Architektur und tadellose BauqualitĂ€t, wobei Termintreue, Kundenfreundlichkeit und der Einsatz eines festen Stammes von qualifizierten Handwerksunternehmen und GeschĂ€ftspartnern die Basis fĂŒr das erfolgreiche Wirken der IFA ist. Diese Unternehmensphilosophie spiegelt sich auch in ihrem Slogan wieder: „
 denn bauen ist Zukunft“.

Weitere aktuelle Projekte…

befinden sich in Trier, „Paulinstraße/Maarstrasse“ (Neubau von 46 Wohnungen und GewerbeflĂ€che), Trier, „Paulinstraße 10+12“ (Neubau von 40 Eigentumswohnungen und einer GewerbeflĂ€che), in Trier-Zewen, „Kettenstraße“ (2 MehrfamilienhĂ€user mit insgesamt 9 Wohnungen), in Konz, „Im Weerberg“ (5 Eigentumswohnungen), in Perl, „Apacher Straße“ (Mehrfamilienwohnhaus mit 10 Eigentumswohnungen), in Neunkirchen/Saar (Seniorenresidenz Bahnhofstrasse mit 99 PflegeplĂ€tzen und 50 altengerechten Wohnungen), in Neunkirchen „Bliespromenade“ (Wohn- und GeschĂ€ftshaus mit 26 Wohnungen und 3 Etagen Gewerbe), Koblenz, „Trierer Straße“ (Wohnanlage mit insgesamt 21 Einheiten), Koblenz, „Frankenstraße“ (21 Neubauwohnungen sowie 35 Studentenappartements), Koblenz, „Andernacherstraße“ (Wohnanlage mit insgesamt 22 Einheiten und 5 Gewerbeeinheiten), Koblenz (Seniorenresidenz Maria Hilf mit 120 Pflegeappartments und 38 altengerechten Wohnungen sowie 18 Kurzzeit-PflegeplĂ€tzen), und Neuwied, „Mittelstraße“ (Umbau und Erweiterung des ehemaligen C&A GebĂ€udes zum Wohn- und GeschĂ€ftshaus mit 40 Eigentumswohnungen), Kaiserslautern (Neubau eines Hotels mit 140 Zimmern und Restaurant), Merzig (Neubau eines Hotels mit 85 Zimmern).

Aktuellste Projektentwicklung ist der Zukauf des Penta-Hotels in Trier, welches ab 1.Februar 2018 als Best Western mit 127 Zimmern und Tagungsbereich weitergefĂŒhrt wird.

Alle aktuellen Objekte sind auf www.ifa-immobilien.de zu finden.

Wohnen im „Passiv-Haus“

12.01.2018

Die Arbeiten an den beiden 8-FamilienhĂ€usern, einem Projekt der IFA Gesellschaft fĂŒr Immobilien mbH & Co. KG mit Sitz in Schillingen, sind grĂ¶ĂŸtenteils abgeschlossen.

In ansprechender und zeitgenössischer Architektur prĂ€sentieren sich die beiden 8-FamilienhĂ€user in Triers Höhenstadtteil Tarforst. Das ruhig gelegene, sonnige und stadtnahe GrundstĂŒck besticht durch gute Verkehrsanbindung und schnelle Erreichbarkeit der Einrichtungen des tĂ€glichen Bedarfs.

Die moderne Architektur mit großen Fenstern, Balkonen und ansprechend gestalteten, hellen Grundrissen bietet den Bewohnern eine hohe LebensqualitĂ€t.

Die Anlage beherbergt Wohnungen in GrĂ¶ĂŸen zwischen 60 Quadratmeter und 200 Quadratmeter sowie eine Anzahl von TiefgaragenstellplĂ€tzen. Alle Wohnungen sind bereits verkauft. Die IFA hat auch bei diesem Objekt ihren Teil zur Schaffung sozialen Wohnraums beigetragen.

Mit der Förderung der ISB aus dem sozialen Wohnraumprogramm, konnten fĂŒnf geförderte Wohnungen entstehen.