Schl├╝sselfertig: Fertig- und Konzepth├Ąuser

Stressfrei zum Traumhaus

Ob Swimmingpool im Garten, bodentiefe Fenster oder andere individuelle Highlights in Sachen Architektur: Bei einer schl├╝sselfertigen Bauweise m├╝ssen keine W├╝nsche offen bleiben. Fotos: djd/WeberHaus.de
24.06.2017

Keine Miete mehr zahlen und gen├╝gend Wohnraum f├╝r die ganze Familie haben: Mit dem Bau des eigenen Zuhauses erf├╝llt sich f├╝r viele ein Lebenstraum.

Auf dem Weg dorthin m├╝ssen jedoch viele Dinge organisiert und koordiniert werden. Unangenehme finanzielle ├ťberraschungen und Handwerker-├ärger wegen nicht eingehaltener Termine geh├Âren h├Ąufig zur Bauphase dazu. Wer sich f├╝r eine sogenannte schl├╝sselfertige Bauweise entscheidet, kann sich diesen Stress in der Regel ersparen.

Alles aus einer Hand – und eine individuelle Architektur

Ein gro├čer Vorteil beim schl├╝sselfertigen Bauen,ist, dass man nur mit einem Vertrags-und Ansprechpartner zu tun hat, der f├╝r die fach- und termingerechte Ausf├╝hrung s├Ąmtlicher Arbeiten verantwortlich ist. Der Bauherr wird damit entlastet. Er muss sich nicht selbst um die Abstimmung mit dem Architekten und um die Koordination der verschiedenen Handwerksbetriebe k├╝mmern. Zudem kann er sicher sein, dass auch der Preis, der vor Baubeginn vertraglich festgelegt wurde, eingehalten wird. Die Zeit vom Vertragsschluss bis zum Einzug ist zudem deutlich k├╝rzer als beim konventionellen Bauen. Schl├╝sselfertiges Bauen bedeutet dennoch keineswegs ein Haus von der Stange. Bei bestimmten Herstellern kann man Bauweise und Design des Traumhauses individuell bestimmen. Ob Swimmingpool im Garten, opulente Dachterrasse, bodentiefe Fenster, schwellenlose ├ťberg├Ąnge, besondere Dachformen oder Anbauteile: Mit einem frei geplanten Architektenhaus in ├Âkologischer Holzfertigbauweise k├Ânnen Bauherren architektonische Akzente setzen.

Viele Optionen bei der Haustechnik

Der Architekt kann dabei frei gew├Ąhlt werden. Zudem kann man bereits vorhandene Pl├Ąne einbringen oder die Planung direkt einem Experten vom Fertigbauspezialisten ├╝berlassen. Auch bei der Haustechnik gibt es die unterschiedlichsten M├Âglichkeiten – von der Frischluft-W├Ąrme-Technik ├╝ber die Luft-Wasser-W├Ąrmepumpe, eine Photovoltaik-Anlage bis hin zur Pelletheizung. Ist das Traumhaus einmal geplant und wurde jedes Detail vertraglich festgesetzt, muss sich der Bauherr um nichts mehr k├╝mmern – und kann am zugesicherten Termin den Schl├╝ssel ├╝bernehmen. Swimmingpool im Garten, bodentiefe Fenster oder andere individuelle Highlights in Sachen Architektur: Bei einer schl├╝sselfertigen Bauweise m├╝ssen keine W├╝nsche offen bleiben.

Tipps f├╝r Bauherren

Der Begriff ÔÇ×schl├╝sselfertigÔÇť ist rechtlich nicht gesch├╝tzt. Daher sollte man die Baufirma, mit der man sein Traumhaus bauen m├Âchte, sorgf├Ąltig ausw├Ąhlen:

  • Damit keine unvorhergesehenen Mehrkosten entstehen, sollten alle vertraglichen Leistungen detailliert in einer Bau- und Leistungsbeschreibung aufgelistet sein.
  • Seri├Âse Unternehmen k├Ânnen Referenzbeispiele vorweisen, die zeigen, welche schl├╝sselfertigen Bauvorhaben bereits erfolgreich realisiert wurden.
  • Wer auf Nummer sicher gehen will, kann f├╝r die Baubegleitung einen unabh├Ąngigen Gutachter zu Rate ziehen.

Holz macht's m├Âglich

Wohngesundes Haus in Holz-Fertigbauweise. Foto: BDF/Baufritz
24.06.2017

Man sieht es ihnen nicht immer an, doch Fertigh├Ąuser bestehen zum gr├Â├čten Teil aus Holz. Durchschnittlich 30 Kubikmeter erlesener Fichte ben├Âtigt man f├╝r ein Geb├Ąude mit 140 Quadratmetern Wohnfl├Ąche. M├Âbel, Parkettb├Âden und weitere allt├Ągliche Gegenst├Ąnde vervollst├Ąndigen die positive Holzbilanz vieler Haushalte ÔÇô und die erfreuen sich dank des Naturmaterials besonderer Wohngesundheit. Holz reguliert das Raumklima, indem es den Wasserdampf aus feuchter Luft aufnimmt und bei Trockenheit wieder abgibt. So wahrt es in einem Fertighaus von Anfang an die f├╝r den Menschen ideale Luftfeuchtigkeit von 45 bis 55 Prozent. ├ähnlich wie der Tatort am Sonntagabend, die Weinlese im Herbst oder Schlittenfahren im Winter ist auch der Rohstoff Holz ein zeitloser Klassiker. Seit Jahrhunderten schon nimmt es eine zentrale Rolle beim Bauen und Wohnen ein. Von baustatischen und ÔÇôisolierenden Eigenschaften, ├╝ber eine gro├če Langlebigkeit und Robustheit, bis hin zu einer nat├╝rlichen und hochwertigen Optik reichen die Gr├╝nde daf├╝r. Viele Menschen, nicht zuletzt Bewohner und Liebhaber von Holzh├Ąusern, berichten au├čerdem von einem kaum definierbaren, aber dennoch vorhandenen Wohlbefinden in der Gegenwart des Naturmaterials. Studien geben ihnen Recht und belegen, dass Holz im Innenraum verschiedene gesundheitsf├Ârdernde und therapeutische Wirkungen erzielt. Es wurde herausgefunden, dass es den Puls und den Blutdruck herabsenken kann; dass es Umweltstress abbaut; und dass es positive Effekte auf die Verdauung, das Aggressionslevel sowie die Konzentrations- und Regenerationsf├Ąhigkeit des Menschen besitzt.