Wohnen und Arbeiten an der Porta-Nigra

Baumaßnahme der IFA „Porta-Nigra-Platz/Petrusstraße“ – die ersten EigentĂŒmer ziehen ein

Trier, Petrusstraße/Porta-Nigra-Platz: Ein eindrucksvolles GebĂ€udeensemble aus stilvollem Altbau und modernem Neubau in bester Innenstadtlage. Im Erdgeschoss sind noch reprĂ€sentative GewerbeflĂ€chen zu erwerben.
27.01.2017

Die Arbeiten am GebĂ€udeensemble aus stilvollem Altbau und modernem Neubau, einem Projekt der IFA Gesellschaft fĂŒr Immobilien mbH & Co. KG mit Sitz in Schillingen, sind grĂ¶ĂŸtenteils abgeschlossen.

 

 

Der 1905 erbaute Altbau am Porta-Nigra-Platz steht unter Denkmalschutz und ist ein wahres SchmuckstĂŒck. Die Sanierung fand in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege statt. So wurden die klassischen Merkmale des Baustils um 1900 soweit wie möglich erhalten und restauriert. Dazu zĂ€hlte die Instandsetzung der hellen, großzĂŒgigen RĂ€umlichkeiten mit ihren hohen, stuckverzierte Decken sowie die Aufarbeitung der originalen HolzinnentĂŒren. Die WĂ€nde wurden saniert und mit einem feinen Reibeputz versehen. An der stilvollen Außenfassade wurden die SandsteinwĂ€nde ebenfalls fachgerecht in Stand gesetzt, die gesamte Fensteranlage ist ebenfalls durch denkmalgerechte, schallschutzoptimierte Fenster ersetzt worden. Das Schieferdach wurde fachgerecht mit Naturschiefer erneuert. Die Annehmlichkeiten des modernen Wohnens werden durch den barrierefreien Zugang der einzelnen Eigentumswohnungen durch eine Aufzugsanlage gewĂ€hrleistet.

 

Bodengleiche Duschen, dreifach Verglasung, hochwertige Fliesen- und BodenbelĂ€ge sowie eine Fußbodenheizung gehören ebenfalls zum Standard dieser besonderen Wohnanlage. Durch das innovative Stellplatzsystem im Innenhof wurden 35 StellplĂ€tze geschaffen die den Wohnkomfort dieses Objektes abrunden.

 

Neben den vier Eigentumswohnungen im Altbau befinden sich im Erdgeschoss zwei GewerbeflĂ€chen von 36 und 110 Quadratmetern, die noch zu erwerben sind. Das Highlight des GebĂ€udes, eine penthouseĂ€hnliche Wohnung von 235 Quadratmeter, ist die letzte noch zu erwerbende Wohnung. Der sich anschließende Neubau mit seinen 18 Eigentumswohnungen und der GewerbeflĂ€che von 118 Quadratmeter wurde in ansprechender, moderner Architektur im Universal Design errichtet. Bis auf drei Wohnungen und die GewerbeflĂ€che sind bereits alle Einheiten verkauft.

 

Als besondere Ausstattungsmerkmale wĂ€ren hier zu nennen: hochwertige Parkett- und FliesenbelĂ€ge, architektonisch ansprechende Fassadengestaltung mit farbigen Fensterprofilen und darauf abgestimmten GelĂ€nderkonstruktionen, ErdwĂ€rmepumpe, Fußbodenheizung, energiesparende Bauweise (kfw 55), barrierearme Planung im Universal Design, helle und großzĂŒgige Grundrisse, große Fenster, elektrische Rollladen, Terrassen und Balkone, sowie ein innovatives Stellplatzsystem im Innenhof.

 

Drei Wohnungen von 110 Quadratmeter bis 135 Quadratmeter GrĂ¶ĂŸe sowie die GewerbeflĂ€che mit einer GrĂ¶ĂŸe von 118 Quadratmeter stehen momentan noch zum Verkauf.

Hochwertige Immobilien mit Zukunft

Auf hochwertige Immobilien an zukunftsorientierten Standorten ist die IFA spezialisiert. Die IFA hat ihren Sitz in Schillingen und ist vor allem im Raum Trier, im nördlichen Saarland und Luxemburg tĂ€tig. Die von Diplom-Ingenieur Wolfgang SchĂ€fer im Juni 1993 gegrĂŒndete und gefĂŒhrte Unternehmensgruppe wird unterstĂŒtzt durch seine Tochter, die Architektin Daniela SchĂ€fer-Anell, sowie ein qualifiziertes, motiviertes Mitarbeiterteam. Die IFA-Gruppe hat sich als Anbieter von Immobilien, Projektentwicklungen und Planungen einen guten Namen in der Region gemacht und kann auf eine lange, eindrucksvolle Referenzliste verweisen. Die Palette reicht dabei von MehrfamilienhĂ€usern ĂŒber barrierefreie Wohnanlagen, Seniorenresidenzen, Hotels, KindergĂ€rten, GeschĂ€ftshĂ€user und FachmĂ€rkten bis zu denkmalgeschĂŒtzten Sanierungsobjekten. Als regionaler BautrĂ€ger setzt sie auf entsprechende Architektur und tadellose BauqualitĂ€t, wobei Termintreue, Kundenfreundlichkeit und der Einsatz eines festen Stammes von qualifizierten Handwerksunternehmen und GeschĂ€ftspartnern die Basis fĂŒr das erfolgreiche Wirken der IFA ist. Diese Unternehmensphilosophie spiegelt sich auch in ihrem Slogan wieder:

„
 denn bauen ist Zukunft“

 

Weitere aktuelle Bauprojekte befinden sich in Trier, Paulinstraße/Maarstraße (Neubau von 46 Wohnungen und GewerbeflĂ€che), in Trier-Zewen, Kettenstraße (zwei MehrfamilienhĂ€user mit insgesamt neun Wohnungen), in Trier-Tarforst, Karl-Carstens-Straße (zwei MehrfamilienhĂ€user mit je acht Eigentumswohnungen), in Tawern-Fellerich, Mittelstraße (sechs Eigentumswohnungen), in Konz, Im Weerberg (fĂŒnf Eigentumswohnungen), in Perl, Apacher Straße (drei MehrfamilienwohnhĂ€user mit je sechs Eigentumswohnungen), in Neunkirchen/Saar (Seniorenresidenz Bahnhofstrasse mit 99 PflegeplĂ€tzen und 50 altengerechten Wohnungen), in Neunkirchen Bliespromenade (Wohn- und GeschĂ€ftshaus mit 26 Wohnungen und drei Etagen Gewerbe), Koblenz Trierer-Straße (Wohnanlage mit insgesamt 21 Einheiten), Koblenz, Frankenstraße (21 Neubauwohnungen sowie 35 Studentenappartements) und Neuwied, Mittelstraße (Umbau und Erweiterung des ehemaligen C&A GebĂ€udes zum Wohn- und GeschĂ€ftshaus mit 40 Eigentumswohnungen).