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Wohnen und Arbeiten an der Porta-Nigra

Baumaßnahme der IFA „Porta-Nigra-Platz/Petrusstraße“ – die ersten Eigentümer ziehen ein

Trier, Petrusstraße/Porta-Nigra-Platz: Ein eindrucksvolles Gebäudeensemble aus stilvollem Altbau und modernem Neubau in bester Innenstadtlage. Im Erdgeschoss sind noch repräsentative Gewerbeflächen zu erwerben.
27.01.2017

Die Arbeiten am Gebäudeensemble aus stilvollem Altbau und modernem Neubau, einem Projekt der IFA Gesellschaft für Immobilien mbH & Co. KG mit Sitz in Schillingen, sind größtenteils abgeschlossen.

 

 

Der 1905 erbaute Altbau am Porta-Nigra-Platz steht unter Denkmalschutz und ist ein wahres Schmuckstück. Die Sanierung fand in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege statt. So wurden die klassischen Merkmale des Baustils um 1900 soweit wie möglich erhalten und restauriert. Dazu zählte die Instandsetzung der hellen, großzügigen Räumlichkeiten mit ihren hohen, stuckverzierte Decken sowie die Aufarbeitung der originalen Holzinnentüren. Die Wände wurden saniert und mit einem feinen Reibeputz versehen. An der stilvollen Außenfassade wurden die Sandsteinwände ebenfalls fachgerecht in Stand gesetzt, die gesamte Fensteranlage ist ebenfalls durch denkmalgerechte, schallschutzoptimierte Fenster ersetzt worden. Das Schieferdach wurde fachgerecht mit Naturschiefer erneuert. Die Annehmlichkeiten des modernen Wohnens werden durch den barrierefreien Zugang der einzelnen Eigentumswohnungen durch eine Aufzugsanlage gewährleistet.

 

Bodengleiche Duschen, dreifach Verglasung, hochwertige Fliesen- und Bodenbeläge sowie eine Fußbodenheizung gehören ebenfalls zum Standard dieser besonderen Wohnanlage. Durch das innovative Stellplatzsystem im Innenhof wurden 35 Stellplätze geschaffen die den Wohnkomfort dieses Objektes abrunden.

 

Neben den vier Eigentumswohnungen im Altbau befinden sich im Erdgeschoss zwei Gewerbeflächen von 36 und 110 Quadratmetern, die noch zu erwerben sind. Das Highlight des Gebäudes, eine penthouseähnliche Wohnung von 235 Quadratmeter, ist die letzte noch zu erwerbende Wohnung. Der sich anschließende Neubau mit seinen 18 Eigentumswohnungen und der Gewerbefläche von 118 Quadratmeter wurde in ansprechender, moderner Architektur im Universal Design errichtet. Bis auf drei Wohnungen und die Gewerbefläche sind bereits alle Einheiten verkauft.

 

Als besondere Ausstattungsmerkmale wären hier zu nennen: hochwertige Parkett- und Fliesenbeläge, architektonisch ansprechende Fassadengestaltung mit farbigen Fensterprofilen und darauf abgestimmten Geländerkonstruktionen, Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, energiesparende Bauweise (kfw 55), barrierearme Planung im Universal Design, helle und großzügige Grundrisse, große Fenster, elektrische Rollladen, Terrassen und Balkone, sowie ein innovatives Stellplatzsystem im Innenhof.

 

Drei Wohnungen von 110 Quadratmeter bis 135 Quadratmeter Größe sowie die Gewerbefläche mit einer Größe von 118 Quadratmeter stehen momentan noch zum Verkauf.

Hochwertige Immobilien mit Zukunft

Auf hochwertige Immobilien an zukunftsorientierten Standorten ist die IFA spezialisiert. Die IFA hat ihren Sitz in Schillingen und ist vor allem im Raum Trier, im nördlichen Saarland und Luxemburg tätig. Die von Diplom-Ingenieur Wolfgang Schäfer im Juni 1993 gegründete und geführte Unternehmensgruppe wird unterstützt durch seine Tochter, die Architektin Daniela Schäfer-Anell, sowie ein qualifiziertes, motiviertes Mitarbeiterteam. Die IFA-Gruppe hat sich als Anbieter von Immobilien, Projektentwicklungen und Planungen einen guten Namen in der Region gemacht und kann auf eine lange, eindrucksvolle Referenzliste verweisen. Die Palette reicht dabei von Mehrfamilienhäusern über barrierefreie Wohnanlagen, Seniorenresidenzen, Hotels, Kindergärten, Geschäftshäuser und Fachmärkten bis zu denkmalgeschützten Sanierungsobjekten. Als regionaler Bauträger setzt sie auf entsprechende Architektur und tadellose Bauqualität, wobei Termintreue, Kundenfreundlichkeit und der Einsatz eines festen Stammes von qualifizierten Handwerksunternehmen und Geschäftspartnern die Basis für das erfolgreiche Wirken der IFA ist. Diese Unternehmensphilosophie spiegelt sich auch in ihrem Slogan wieder:

„… denn bauen ist Zukunft“

 

Weitere aktuelle Bauprojekte befinden sich in Trier, Paulinstraße/Maarstraße (Neubau von 46 Wohnungen und Gewerbefläche), in Trier-Zewen, Kettenstraße (zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Wohnungen), in Trier-Tarforst, Karl-Carstens-Straße (zwei Mehrfamilienhäuser mit je acht Eigentumswohnungen), in Tawern-Fellerich, Mittelstraße (sechs Eigentumswohnungen), in Konz, Im Weerberg (fünf Eigentumswohnungen), in Perl, Apacher Straße (drei Mehrfamilienwohnhäuser mit je sechs Eigentumswohnungen), in Neunkirchen/Saar (Seniorenresidenz Bahnhofstrasse mit 99 Pflegeplätzen und 50 altengerechten Wohnungen), in Neunkirchen Bliespromenade (Wohn- und Geschäftshaus mit 26 Wohnungen und drei Etagen Gewerbe), Koblenz Trierer-Straße (Wohnanlage mit insgesamt 21 Einheiten), Koblenz, Frankenstraße (21 Neubauwohnungen sowie 35 Studentenappartements) und Neuwied, Mittelstraße (Umbau und Erweiterung des ehemaligen C&A Gebäudes zum Wohn- und Geschäftshaus mit 40 Eigentumswohnungen).